Infonavit anunció un cambio histórico en sus reglas al reducir el puntaje mínimo para solicitar un crédito hipotecario de 1,080 a solo 100 puntos, bajo el nuevo esquema T100. Esta medida busca acelerar el acceso a vivienda para millones de trabajadores en México que, bajo el esquema anterior, tardaban años en reunir los requisitos necesarios para obtener un financiamiento.

El sistema T100 simplifica drásticamente el proceso de precalificación. A diferencia del esquema previo que exigía más de mil puntos y diez condiciones, ahora bastan 100 puntos y cinco requisitos esenciales para iniciar el trámite de compra de una vivienda. Este modelo está diseñado para reducir la burocracia y ampliar el acceso a patrimonio, especialmente para trabajadores formales con ingresos entre uno y dos salarios mínimos.

Los principales ajustes del T100 incluyen una reducción drástica del puntaje, menos requisitos (de 10 a 5), la eliminación de afectaciones al puntaje por incumplimientos del patrón en sus aportaciones, el otorgamiento del monto completo del crédito sin recortes y la no penalización por un historial negativo en el Buró de Crédito, salvo por otro crédito hipotecario activo. Se estima que miles de personas podrán solicitar un crédito en meses, en lugar de años.

Desde el 18 de agosto de 2025, el esquema T100 aplica para todos los derechohabientes del Infonavit, homologando el puntaje previo al nuevo sistema. Los requisitos esenciales son: tener 100 puntos, estar registrado como trabajador formal con aportaciones vigentes, no tener otro crédito hipotecario activo, cumplir un periodo mínimo de cotización y que la vivienda cumpla con los estándares de habitabilidad del Programa de Vivienda para el Bienestar. Este cambio representa un paso fundamental para cerrar la brecha de acceso a la vivienda en México.